R$ 3.600.000Venda

Sobrado com 278 m², 3 quartos (suítes), 2 vagas à venda no bairro Alto de Pinheiros.

278 m² Área útil185 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Sobrado com 278 m², 3 quartos (suítes), 2 vagas à venda no bairro Alto de Pinheiros - Este imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e facilitar a ventilação em seu interior. Os cômodos de convívio se iniciam no segundo pavimento, onde uma claraboia descoberta foi projetada para auxiliar na claridade da cozinha, sala e quarto. Recentemente construído, em rua arborizada com vizinhança de imóveis residenciais, portanto, uma localização tranquila, mas com fácil acesso às demais vias de fluxo do bairro. Distribuição de espaços inteligentes. No pavimento térreo, o acesso se faz por um hall de entrada acolhedor, além de garagem para dois carros com depósito, área de serviço, lavabo e uma sala multiuso, que se adapta ao seu estilo de vida, seja com uma adega, escritório, estúdio, oficina ou sala de TV. No segundo pavimento, os ambientes sociais ganham destaque, com a cozinha, salas de estar e jantar, além de uma sala ao fundo do terreno que pode ser utilizada como sala de TV ou escritório. O espaço é complementado por uma área descoberta para criação de um jardim interno. Já no terceiro pavimento, a área íntima oferece conforto e privacidade, com uma suíte master e duas suítes para solteiro, além de rouparia no espaço de circulação. No mesmo nível, há acesso à cobertura com espaço para jardim, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Padrão construtivo com acabamentos de alto padrão, utilizando materiais com marcas como Deca, Rocca e Kholler. O cuidado nos detalhes traz um visual moderno e com personalidade em todos os ambientes. Caixilhos em alumínio, revestimentos dos pisos em porcelanato, garantindo fácil manutenção no dia a dia. A casa conta com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, sistema de aquecimento de água conjugado (solar e boiler elétrico) e pressurizador de rede, garantindo conforto e eficiência. O bairro possui um perfil predominantemente residencial, mas conta com comércio nas proximidades e fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa Lobos, Colégio Santa Cruz, além das principais vias como Rua Cerro Corá, Heitor Penteado e Av. São Gualter.